Kiracıların 2025 Hukuki Güvenceleri
2025 yılında konut kullanıcılarına tanınan haklar, özellikle kira artışı başlıklarında belirleyici oluyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla geçerliliği biten %25 kira artış sınırı, güncel olarak yıllık TÜFE verisine bıraktı. Yeni uygulama, konut kullanıcıları için daha düzenli bir kira politikası oluşturuyor…
Ev Sahibi Hakları 2025
Ev sahipleri, yeni düzenlemelerde kira belirleme sürecinde TÜFE odaklı artış yapabiliyor. Öte yandan yasal tavanın üzeri talep edilen artışlar hukuken kabul edilmiyor. Sözleşme tarafları, mevcut artış maddesi limit dahilindeyse o artışa devam edebiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Kiracılar, yasal olmayan tahliye taleplerine durumunda güçlü bir hukuki koruma içindedir. Konut tahliyelerinde, ev sahibinin yasal sebep belirtme şartı geçerlidir. Taraflardan kiracı, ihtiyaç duyarsa kira tespit davası açarak yasal dengesini sağlayabilir.
Sözleşme Yenileme Koşulları
2025 güncel hukukunda sözleşme uzatma prosedürü, kiracı ve ev sahibinin usulüne uygun yazılı taleple uygulanıyor. Anlaşmazlık durumunda, kira tespit mekanizması devreye giriyor.
Yasal Artış Tavanı
Güncel mevzuatta kira artış oranı, TÜFE bazlı ortalamayla hesaplanıyor. Bu sınır, hem kiracıyı koruyor hem de ev sahibine net bir oran aralığı sunuyor.