Güncel

Son dönemlerde yükselen kira anlaşmazlıkları nedeniyle birçok kişi haklarını öğrenmek için avukatlara danışmaya başladı. Özellikle kiracı hakları ve ev sahibi hakları konusunda belirsiz kalan hukuki noktalar bulunuyor. Kiracı tahliye süreçleri hakkında bilinmesi gerekenler Hukukçulara göre tahliye için belirli koşullar gereklidir. Kira dönemi bitmeden zorla tahliye yapılamaz. Özellikle kiracı tahliye şartları Türk Borçlar Kanunu’nda açıkça belirtilmiştir. Kira artış hakkı konusunda hukuki çerçeve Kira zam oranları belirli yasal sınırlara tabidir. Ev sahiplerinin kira artış oranı konusunda TÜFE sınırına uyması şarttır. Hukuka aykırı zamların geçersiz olduğu belirtiliyor. Depozito iadesi ve kiracının mal güvenliği Depozito konusunda en fazla tartışma yaşanan alanlardan biri depo...

Estetik cerrahi alanında başarılı operasyonlarıyla adından sıkça söz ettiren Op. Dr. Murat Acar, son yılların en popüler estetik uygulamalarından biri olan BBL (Brezilyan Butt Lift) operasyonlarıyla dikkat çekiyor. Doğal ve dengeli bir vücut hatları elde etmek isteyen kadın ve erkekler için en çok tercih edilen yöntemlerden biri olan BBL, vücuttan alınan yağın özel tekniklerle kalça bölgesine transfer edilmesiyle gerçekleştiriliyor. Doğal Görünüm ve Güvenli Teknikler Op. Dr. Murat Acar, BBL operasyonlarında güvenliği ve doğallığı ön planda tutuyor. Yağ enjeksiyonu öncesi gelişmiş 360 derece liposuction yöntemiyle vücut konturları yeniden şekillendirilirken, alınan yağ hücreleri kalçaya transfer edilerek daha estetik bir oran sağlanıyor. Böylece hasta hem incelmiş bir bel hattına hem ...

Edinilen bilgiye göre kaza, hastanenin 5'inci katında meydana geldi. Hastanede kimse olmamasına rağmen binaya giren A.Ç., gözlerini bağladıktan sonra kendini boşluğa attı. OLAY YERİNDE ÖLDÜ Yere düşen gence sağlık ekibi olay yerinde müdahale etti. Tüm müdahalelere rağmen A.Ç. kurtarmak mümkün olmadı. A.Ç.'nin cansız bedeni. hastane morguna kaldırıldı. Polis ekipleri olay yerinde inceleme yaparken, olayla ilgili soruşturma başlatıldı. (İHA) Kaynak: İHA | Bu içerik Mustafa Fidan tarafından yayınlanmıştır. İlginizi Çekebilir ! function(f, b, e, v, n, t, s) { if (f.fbq) return; n = f.fbq = function() { n.callMethod ? n.callMethod.apply(n, arguments) : n.queue.push(arguments) }; if (!f._fbq) f._fbq = n; n.push = n; n.loaded = !0; n.version = '2.0'; n.queue = []; t = b.createElement(e)...

Soğuk mevsim aylarının gelmesiyle birlikte vatandaş yüksek fatura bedellerinden yakınmaya başladı. Özellikle doğalgaz masraflarını azaltmak arayanlar için uzmanlardan bilgiler geldi. Isıtma sistemini ayarlı seviyede ayarlamak En etkili adımlardan ilki, kombi cihazını gereksiz derecede çalıştırmamak olarak belirtiliyor. 20-22 derece derecesinin hem rahatlığı etkileyen hem de harcamayı azalttığı vurgulanıyor. Yalıtım ve perdeler önlemleri Soğuk havalarda doğal ısı kaybının azaltmak için kalın perdeler kullanmak tavsiye ediliyor. Basit yalıtım enerji tüketimini azaltıyor. Radyatörlerin önünü boş bırakmak Isıtıcıların önünün engellenmemesi önemli enerji verimliliğini artırıyor. Uzmanlar, düzenli bakım yılda bir kez yapılmalı ve bunun enerji kaybını önleyeceği belirtiyor. Doğalg...

Kullanıcılar arasında milyonlarca kişi tarafından kullanılan E Devlet sistemi, yıllar geçtikçe gelişmiş işlemler sunmaya devam ediyor. Ancak platformda, pek çok kişi tarafından keşfedilmeyen bazı işlemler bulunuyor. Son dönemlerde bu gizli hizmetlere yönelik ilgi artarken, vatandaşların “acaba başka neler var?” sorusuna yanıt aradığı görülüyor. Platformda geçmiş adres kayıtları detaylı listeleme öne çıkıyor Birçok vatandaşın bilmediği hizmetlerden biri, geçmiş yıllara ait tüm ikamet değişikliklerinin detaylı şekilde görüntülenebilmesi. Bu özellik sayesinde, ikamet kayıtları yıllara göre listelenebiliyor. Özellikle yeni kira sözleşmesi yapanlar ve resmi işlemler için belge hazırlayanlar için oldukça işe yarayan bu hizmet, platformda çoğu zaman fark edilmeden geçiliyor. Uygulamada ad...

Giallorossi kulübünden aktarılan bilgiye göre, 1997 doğumlu voleybolcuyla 1 yıllık sözleşme imzalandı. AKTÖRÜN KARİYERİ! 10 sezon boyunca Çin takımı Tianjin Bohai Bank'ta forma giyen Wang Yuanyuan, Çin milli takımıyla 7 kez Çin şampiyonluğu, 5 Çin şampiyonluğu, Asya Oyunları ve bir Dünya Kupası şampiyonluğu kazandı. 28 yaşındaki oyuncu, milli takımıyla 2023 Voleybol Milletler Ligi'nde gümüş madalya kazandı.Kaynak: AA | Bu içerik Burak Kavuncu tarafından yayınlanmıştır. İlginizi Çekebilir ! function(f, b, e, v, n, t, s) { if (f.fbq) return; n = f.fbq = function() { n.callMethod ? n.callMethod.apply(n, arguments) : n.queue.push(arguments) }; if (!f._fbq) f._fbq = n; n.push = n; n.loaded = !0; n.version = '2.0'; n.queue = []; t = b.createElement(e); t.async = !0; t.src = v; s = b....

Ülkede aylardır konuşulan kademeli emeklilik konusu tekrar gündeme oturdu. TBMM’de ele alınması beklenen çalışmaya dair kesin bir tarih ortaya konmasa da, iddialara göre öne çıkan ihtimaller vatandaşları doğrudan bağlıyor. En çok 1999 ve 2008 sonrası sigorta girişi olan, gelebilecek değişikliğin gelecek planlarını hangi yönde değiştireceğini sorguluyor. Yaş şartında esneme ihtimali heyecanı canlandırıyor Taslağın en kritik kısmı yaş şartı olarak değerlendiriliyor. Birçok uzman, mevcut sistemdeki yüksek yaş şartının kademeli şekilde azaltılabileceğini savunuyor. Bu senaryo, emekliliği yaklaşan ancak yaş nedeniyle emekli olamayan çalışanlarda umut verici bir atmosfer yarattı. Bazı senaryolara göre yaş sınırının kademeli olarak esnetilebileceği konuşuluyor. Prim hesaplamasında yeni se...

Dünyanın en uzun su altı mağara ağının araştırmacıların beklediğinden daha büyük olduğu ortaya çıktı. Meksika'nın Tulum kenti yakınlarında devasa bir yeraltı "su ağı" oluşturan Ox Bel Ha Sistemi (Maya dilinde "Suyun Üç Yolu"), keşifler devam ettikçe önceliğini yeniledi. Yılın başından bu yana profesyonel mağara dalgıçları bu labirentin 524 kilometrelik kısmının haritasını çıkardı. Keşfedilen toplam uzunluğa göre bu devasa su altı sistemi, Kentucky'deki sığ Mamut Mağaralarından (en az 686 km) sonra dünyanın en uzun ikinci mağara sistemidir. Ancak Mamut Mağaralarından farklı olarak Ox Bel Ha'nın tamamen suyla dolu olması, keşif ve haritalama sürecini son derece zorlu hale getiriyor. Zorlu keşiflerin sınırları genişliyor Bu geniş mağara sistemi Batılı kaşifler tarafın...

Samsung'un yeni amiral gemisi Galaxy S26 Ultra ile ilgili ortaya çıkan son iddialar, hayranların beklentilerini bir miktar azaltabilir. ÖNCEKİ İLE AYNI PARLAKLIK DEĞERİNİ SUNACAK Bir sızıntı kaynağına göre Samsung Galaxy S26 Ultra, selefine göre daha parlak bir ekrana sahip olmayacak. Sızıntının kaynağına göre Galaxy S26 Ultra, Galaxy S25 Ultra ile tam olarak aynı tepe parlaklık değerini sunacak. Yani cihazın tepe parlaklığı 2.600 nit olacak. Kaynak aynı parlaklık değerinin Samsung'un yeni M14 malzemesini tamamen ortadan kaldırdığı anlamına gelmediğini de belirtiyor. Ancak "Bu, S26 serisinin ekran kalitesinde önemli bir iyileşme sağlayamayacağı anlamına geliyor" diyor. Bu ekranda M14 malzeme ve pollless elek teknolojisinin kullanılacağına inandığını ekliyor. Öte yandan 10 bit teknolojis...

Raporda, Türkiye'de yaklaşık 30.000 tip 1 diyabetli çocuğun sağlık, eğitim ve sosyal yaşam açısından karşılaştığı zorluklar ele alınırken, pediatrik diyabet bakımının sadece tıbbi değil sosyal, psikolojik ve eğitimsel açıdan da değerlendirilmesi gerektiği vurgulanıyor.Rapor, diyabetli çocukların yaşam kalitesinin iyileştirilmesi, tedavi yaklaşımlarında standartların oluşturulması ve ülke genelinde uygulama yeknesaklığının sağlanması amacıyla hazırlandı. Çalışmada, uluslararası kılavuzlar ve özellikle ISPAD 2022-24 önerileri dikkate alınarak Türkiye'deki klinik deneyimlerle uyumlu güncel bir tedavi çerçevesi de oluşturuldu.Çocuklarda diyabetin bütünsel yönetimi için önerilerHazırlanan öneriler arasında tüm pediatrik endokrinoloji merkezlerinde tip 1 diyabetli çocuklara ve ailelerine standar...