2025 Kiracı Hakları
Güncel düzenlemelerde kira ödeyenlere sağlanan haklar, başta kira yenileme alanında dikkat çekiyor. Geçtiğimiz dönemde kalkmış olan 25’lik artış kuralı, artık yerine TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına geçti. Bu sistem, konut kullanıcıları için daha öngörülebilir bir artış mekanizması sağlıyor.
Ev Sahibi Hakları 2025
Konut malikleri, 2025 itibarıyla kira artışı sürecinde TÜFE odaklı oran belirleyebiliyor. Bununla birlikte belirlenen oranın aşan artışlar geçersiz sayılıyor. Kiracı ve ev sahibi, tarafların imzaladığı oran yasal sınırı aşmıyorsa o artışa devam edebiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Kira ödeyenler, haksız tahliye girişimlerine durumunda geliştirilmiş bir hukuki zemin altındadır. Tahliye davalarında, mülk sahibinin haklı gerekçe sunma zorunluluğu zorunludur. Taraflardan kiracı, gerekirse bedel belirleme davası talep ederek yasal dengesini koruyabilir.
Sözleşme Yenileme Koşulları
Güncel düzenlemelerde sözleşme uzatma prosedürü, kiracı ve ev sahibinin zamanında yazılı taleple gerçekleşiyor. Taraflar uyuşamazsa, kira tespit mekanizması işliyor.
Kira Artış Limiti 2025
Güncel mevzuatta yasal artış miktarı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla belirleniyor. Bu sınır, hem kiracıyı koruyor ev sahibine yasal artış zemini oluşturuyor.